Sıfır Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmeli? Güvenli ve Kârlı Konut Alımının Altın Kuralları

Sıfır ev alırken nelere dikkat edilmeli? Emlak piyasasında güvenli ve kârlı konut alımının altın kuralları, iskan, tapu ve kalite kontrol çok önemlidir.

Yeni bir evin taze boya kokusu size huzur mu veriyor yoksa belirsizliğin soğuk terlerini mi döktürüyor? Bir mülk yöneticisi olarak şunu söyleyebiliriz ki; modern bir dış cephenin arkasında gizlenen teknik kusurlar, hayalinizdeki yuvayı kısa sürede bir finansal kabusa dönüştürebilir. 

Hızla betonlaşan ve yapı stokunun gençleştiği şehirlerde, sadece estetiğe para ödemek en büyük yanılgıdır. Feza Mülk Yönetimi olarak hazırladığımız bu makalede, uzman disipliniyle harmanlanmış bir sıfır ev alırken nelere dikkat etmeli yatırım rehberi sunarak, paranızı korumanın ve konforunuzu garanti altına almanın yollarını anlatacağız. Gelin, anahtarı teslim almadan önce yapmanız gereken o kritik check-up sürecini birlikte başlatalım.

Sıfır bir ev alıyorsunuz; duvarlar yeni, boya mis gibi, asansör pırıl pırıl… ancak “yeni” olan her şey “güvenli” ve “kârlı” değildir. Kayseri’de danışmanlık yaptığımız dosyalarda en sık gördüğümüz şey şudur: İnsanlar sıfır ev satın alırken nelere dikkat etmeli rehberi ararken aslında “ileride başıma ne gelir?” sorusuna cevap ister.

Sıfır Ev Alırken 10 Yıllık Yatırım Stratejisi Nasıl Yapılır?

Bir evi sadece barınma alanı değil, 10 yıllık bir sıfır ev yatırım rehberi olarak görmelisiniz. 

Önce niyeti netleştirin: oturum mu, yatırım mı, yoksa ikisi birden mi?

Alacağınız mülkün gelecekteki banka ekspertiz değeri ve bölgenin nüfus projeksiyonları, paranızın reel değerini belirleyen ana unsurlardır.

Gayrimenkulde kâr, satış yaparken değil alırken elde edilir; bu yüzden sıfır konut satın alma rehberi ilkelerine sadık kalarak amortisman süresi kısa bölgeleri seçmelisiniz. Kayseri özelinde gelişme akslarını takip etmek, yatırımın geri dönüş hızını doğrudan etkileyecektir.

Bizim pratik yaklaşımımız şudur: 10 yıl hedefi koyun ve en kötü senaryoyu yazın. Örneğin beklenmedik taşınma olursa, yeni yapılan evlerde dikkat edilmesi gerekenler içinden “satılabilirlik” kriteri öne çıkar; blok içi konum, cephe ve site yönetimi o zaman para eder.

Sıfır Ev Yatırımı: Riskleri Minimize Etmenin ve Değer Kazanmanın Sırları

Sıfır evde risk, çoğu zaman “gizli bilgi”den değil “ihmal”den çıkar. Bu yüzden sıfır ev alırken dikkat edilmesi gerekenler listesini finansal dile çevirin: teslim gecikirse kira kaybı, iskân gecikirse abonelik riski, düşük kalite çıkarsa bakım maliyeti. Bu çeviri, kararınızı sakinleştirir.

Ayrıca fiyatları tek başına yorumlamayın. TCMB, konut fiyat değişimlerini izlemek için Konut Fiyat Endeksi yayımlar; trendi takip etmek yatırım kararını ayakları yere bastırır. TCMB Piyasayı “tek ilan” ile değil, veri ve sıfır konut satın alma rehberi disipliniyle okuyun.

Yatırım yaparken sıfır bina yatırım riskleri arasında en büyüğü, hukuki altyapısı eksik projelerden konut almaktır. Riskleri minimize etmek için mülkün konut kredisine uygun evler statüsünde olup olmadığını banka aracılığıyla teyit etmeniz gerekir.

Güvenli bir alım için sıfır ev alırken uzman desteği gerekli mi sorusuna yanıtım net bir "evet" olacaktır. Profesyonel bir danışman, mülkün piyasa rayici ile gerçek değerini kıyaslayarak sizi köpük fiyatlardan korur.

Sıfır Ev Alırken Konum ve Altyapı: Kayseri’de Hangi Bölgeler Daha Hızlı Değerlenir?

Emlak piyasasında satılık daire ilanları incelendiğinde; yeni etaplar modern projeler gelecek değer artışı lokasyon avantajı sunar. Altyapı yatırımları ve tramvay hattı gibi projeler, bölgenin cazibesini artırır.

Bölge seçerken “bugünün popüleri” yerine “yarının ihtiyacı”na bakın. Değer artışı genelde ulaşım aksları, istihdam alanlarına erişim ve sosyal donatı planlarıyla hızlanır. Bu yüzden projeden ev alırken nelere dikkat edilmeli sorusunun lokasyon ayağı, imar planı ve altyapı projeleriyle birlikte düşünülmelidir.

Biz sahada şunu görüyoruz: Aynı metrekare, aynı daire; ancak biri okul–market–toplu taşıma üçgenine yakın, diğeri değil. Aradaki fark zamanla açılır. Bu bölümde amaç “adres söylemek” değil; sıfır ev satın alma rehberi gibi davranıp değer artışının motorunu bulmaktır.

Doğru lokasyon seçimi yaparken, mahallenin sadece bugününe değil, önümüzdeki 5 yıl içinde tamamlanacak kamu yatırımlarına da odaklanmalısınız. Şehirde geleceği parlak konut projeleri genellikle ana arterlere yakın ve ulaşım sorunu çözülmüş bölgelerde toplanır.

Sıfır Ev Alırken Gerçek Değeri Nasıl Hesaplanır?

Makyajlı bina, tıpkı iyi ışık altında çekilmiş ilan gibidir; kusuru saklar. Gerçek değer hesabında konut ekspertiz raporu en sağlam gerçekleri göz önüne seren mekanizmadır. Konut kredisi kullanıyorsanız bankalar ekspertizi fiilen zorunlu tutar; rapor kredi tutarını ve riskinizi belirler.

Işıltılı mutfak dolapları ve lüks duvar kağıtları genellikle yeni yapılan evlerde dikkat edilmesi gerekenler listesinde ikincil planda kalmalıdır. Bir evin gerçek değerini, kullanılan beton sınıfı, yalıtım kalitesi ve binanın enerji kimlik belgesi performansı belirler.

Satın almadan önce brüt ve net metrekare hesaplama farkını mutlaka sorgulayın; çünkü bazen balkonlar ve asansör boşlukları bile yaşam alanıymış gibi size satılabilir. Sıfır daire fiyatları 2024-2025 periyodunda, teknik kalite ile estetik arasındaki dengeyi kuran mülkler daha değerlidir.

Metrekare oyununa dikkat edin. Brüt–net m² farkını netleştirin; balkon, ortak alan payı ve duvar kalınlıkları “geniş ev” algısı yaratabilir. Burada yeni yapılan evlerde dikkat edilmesi gerekenler içinde en kritik başlık, plan ile teslimin aynı olup olmadığıdır.

Projeden Sıfır Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler: 7 Kritik Hata

Projeden ev alırken dikkat edilmesi gereken en büyük risk, hayallerin gerçeklerle örtüşmemesidir.

İşte cebinizi ve huzurunuzu korumak için kaçınmanız gereken o liste:

1.  Teknik Şartnameyi Sözleşmeye Eklememek

En büyük hata, "Lüks malzeme kullanılacaktır" gibi muğlak ifadelere güvenmektir. Kullanılacak musluğun markasından, parkenin sınıfına kadar her detay anahtar teslim konut şartnamesi içinde yazılı olmalıdır.

2.  Brüt ve Net Metrekare Farkını Sorgulamamak 

Katalogdaki 200 m² daireye girince neden dar geldiğini anlamak istemiyorsanız, süpürülebilir alanı (net m²’yi) resmi olarak sorun. Brüt ve net metrekare hesaplama hatası, ödediğiniz paranın karşılığını almamanıza neden olur.

3.  Mahal Listesini Onaylamamak

Mutfak dolabı var mı? Kombi fiyata dahil mi? Ankastre set hangi marka? Bu detaylar yazılı değilse, teslimat günü boş bir mutfakla karşılaşmak sıfır daire alırken hatalar listesinin başında gelir.

4.  Bitirme Tarihi ve Gecikme Tazminatını Atlamak

Müteahhit evi geç teslim ederse ne olacak? Sözleşmede "her gecikilen ay için aylık kira bedelinin 1.5 katı tazminat ödenir" maddesi yoksa, yasal süreciniz çok zorlaşır.

5.  Proje Lokasyonunu Sadece Kağıt Üzerinde Görmek

Gelecek değer artışı lokasyon analizi için sadece makete bakmayın. Gidip o bölgedeki okul, hastane ve ulaşım projelerinin (örneğin Kayseri tramvay uzatma hatları) gerçek ilerlemesini yerinde kontrol edin.

6.  Müteahhidin Finansal Karnesini İncelememek

Sadece popüler olan değil, güvenilir inşaat firmaları ile çalışın. Firmanın öz sermayesi mi var yoksa sadece sizin ödemelerinizle mi inşaatı bitirecek? Sıfır ev alırken müteahhit seçimi hayati bir karardır.

7.  Yönetim Planını Görmeden İmza Atmak

Tapuda imzayı atmadan önce yönetim planına bakmazsanız; otopark kullanım hakları, sosyal tesis aidatları veya ticari alanların yönetimi konusunda sonradan hiç istemeyeceğiniz sürprizlerle karşılaşabilirsiniz.

Sıfır Ev Alımında İnşaat Firması Seçerken Referans Kontrolü Nasıl Yapılmalı?

Referans kontrolü “iki kişiye sormak” değildir; sistem kurmaktır. Önce firmanın önceki projelerinde teslim gecikmesi, yönetim problemleri ve garanti takibini sorgulayın. Sonra mümkünse aynı firmadan ev almış birine “en çok neye sinirlendiniz?” diye sorun; bu soru, reklamdaki parlaklığı söndürür. Bu bölüm, sıfır ev alırken müteahhit seçimi için altın madendir.

Bir firmanın "lüks" olduğunu iddia etmesi yetmez; sıfır ev alırken müteahhit seçimi yaparken geçmişte teslim ettikleri binaların 5 yıl sonraki durumunu yerinde görmelisiniz. Dökülen dış cepheler veya akan çatılar, o firmanın gelecekteki işleri hakkında size en dürüst aynayı tutacaktır.

Güvenilir inşaat firmaları genellikle şeffaf bilgi paylaşan ve teknik kadrosuyla sizi bilgilendiren ekiplerden oluşur. Müteahhitten daire alma aşamasında, firmanın mali yapısını ve ticari itibarını araştırmadan ödeme planı yapmayın.

Pratik yöntem şudur: Firma geçmiş projelerinde kullanılan malzeme standardını tutarlı mı sürdürüyor? Eğer bir projede “iyi”, diğerinde “idare eder” ise, risk büyür. Burada sıfır konut alırken dikkat edilmesi gerekenler yaklaşımı, “istikrar” arar.

Müteahhit Firma Karnesi Sıfır Ev Alımında Gelecekteki Konforunuzun Teminatıdır

Müteahhidin finansal gücü, projenin yarım kalma riskini belirleyen en temel faktördür ve müteahhit güvenilir mi nasıl anlaşılır sorusunun cevabı geçmiş tapularda gizlidir. Firmanın bitirdiği projelerdeki mülk sahipleriyle görüşmek, en objektif sıfır ev ekspertiz gerekli mi sorusuna cevap bulmanızı sağlar.

Karnede üç başlık arayın: finansal dayanıklılık, teslim performansı, satış sonrası iletişim. Finansal dayanıklılık, yarım kalma riskini azaltır. Teslim performansı, kira kaybını azaltır. Satış sonrası iletişim ise küçük sorunların büyümesini engeller. Bu, sıfır ev yatırım rehberi açısından da “risk primi”nin düşmesi demektir.

Şunu unutmayın: Müteahhit “konuşurken iyi” olabilir; ancak önemli olan, sözleşmeye ve uygulamaya yansıyan davranıştır. Bu yüzden projeden ev alırken nelere dikkat edilmeli sorusunun en somut cevabı; karnesi güçlü firma, net taahhütler ve izlenebilir süreçtir.

Sıfır Ev Alırken Yapı Malzemesi, Zemin Etüdü ve Deprem Dayanıklılığı Nasıl İncelenir?

Deprem güvenliği, “kolon kalın mı?” sorusundan büyüktür. Zemin etüdü raporu, proje ve uygulama bütünlüğü birlikte okunur. Siz alıcı olarak; zemin etüdü var mı, projeye yansımış mı, yapı denetimi süreçleri düzenli mi diye sorarsınız. Bu bölüm, deprem yönetmeliği uyumlu ev arayan herkesin çekirdeğidir.

Deprem gerçeğiyle yaşayan bir ülkede, deprem yönetmeliğine uygunluk kontrolü nasıl yapılır bilmek hayati önem taşır. Binanın zemin etüdü raporu ve kullanılan demir miktarı, estetikten bin kat daha değerlidir.

Deprem dayanıklı sıfır ev arayışınızda, yapı denetim kuruluşunun onaylı belgelerini ve beton numunesi sonuçlarını talep edin. Zemin etüdü inceleme aşaması, özellikle Kayseri'nin farklı zemin yapılarına sahip bölgelerinde (örneğin sulu zeminler veya kayaç yapılar) kritik farklar oluşturur.

Ayrıca enerji performansı ve yalıtım, doğrudan bütçedir. Enerji Kimlik Belgesi; binanın enerji ihtiyacı ve tüketim sınıfı gibi bilgileri içerir. Enerji Bakanlığı Bu belgeyi görmek, yeni yapılan evlerde dikkat edilmesi gerekenler içinde “gizli fatura”yı azaltır.

Sıfır Ev Alırken Tapu, Kat İrtifakı ve İskân Durumu Neden Hayati Önem Taşır?

Tapu türü, evin kimliğidir. Kat irtifakı çoğu zaman inşaat sürecine bağlı bir aşamayı ifade eder; kat mülkiyeti ise bağımsız bölümün tamamlanmış hukuki statüsünü güçlendirir.

Bir binanın en önemli belgesi iskan belgesi kontrolü sonucunda ortaya çıkan "Yapı Kullanım İzin Belgesi"dir. Yeni binada iskan olmazsa ne olur derseniz; elektrik ve su faturalarınızı şantiye tarifesinden (çok daha pahalı) ödersiniz ve mülkünüz tam anlamıyla "yasal" sayılmaz.

Kat mülkiyeti ve kat irtifakı farkı konusunda bilinçli olun; kat mülkiyeti, binanın tamamlandığını ve iskanının alındığını kesinleştirir. Sıfır ev alırken tapu iskan durumunu sorgulamak, sizi ileride doğabilecek hukuki uyuşmazlıklardan ve idari para cezalarından korur.

Sıfır Ev Alırken Sözleşmede Maddi Kayıpları Önleyen 7 Kriter

"Anahtar teslim" tabiri, inşaat sektöründe en çok suistimal edilen terimlerden biridir. Bir evin sadece anahtarının elinize verilmesi, o evin oturulmaya hazır olduğu anlamına gelmez. Konut alım sözleşmesi imzalarken şu 7 maddeyi mutlaka kırmızı kalemle işaretleyin:

1.  Kesin Teslim Tarihi ve Mücbir Sebep Tanımı

 "2026 yılı sonu" gibi yuvarlak ifadeler yerine "31.12.2026" gibi net bir tarih yazılmalıdır. Ayrıca, nelerin "mücbir sebep" (gecikme bahanesi) sayılacağı tek tek listelenmelidir.

2.  Cezai Şart ve Kira Tazminatı

Gecikilen her ay için, o bölgedeki rayiç kira bedelinin en az 1.5 katı oranında bir tazminat maddesi eklenmelidir. Bu, müteahhidin projeyi önceliklendirmesini sağlar.

3.  Teknik Şartname ve Mahal Listesi Eki

Evin içindeki kombiden ankastreye, parke markasından priz sayısına kadar her detay anahtar teslim konut şartnamesi olarak sözleşmenin ayrılmaz bir parçası (eki) yapılmalıdır.

4.  İskan ve Cins Tashihi Masrafları

İskan (yapı kullanım izin belgesi) ücretinin kim tarafından ödeneceği netleştirilmelidir. Kayseri piyasasında bazen bu masraf sürpriz bir şekilde alıcıya yıkılabilmektedir; buna izin vermeyin.

5.  Ayıplı İşler ve Gizli Kusurlar İçin Garanti

Teslimattan sonra ortaya çıkabilecek tesisat sızıntıları veya cephe akmaları için müteahhidin sorumluluğunun devam ettiği (genellikle 5 yıl) açıkça belirtilmelidir.

6.  Ödeme Planı ve Tapu Devir İlişkisi

Ödemelerin inşaatın hangi aşamasında yapılacağı (örneğin; %30 peşin, %40 kaba inşaat bitimi, %30 tapu teslimi gibi) bir takvime bağlanmalıdır. Tüm parayı tapuyu almadan ödemek büyük bir hatadır.

7.  Yönetim Planı ve Ortak Alan Payları

Sözleşme ekinde yer alan yönetim planında, size ait olan depo, otopark ve eklentilerin m² bazında net tanımlanması, ortak alan kullanım hakları konusunda gelecekteki kayıpları önler.

Sıfır Ev Alırken Sözleşme Detayları: Gecikme Cezaları ve Teslim Taahhütlerinden Nasıl Korunursunuz?

Gecikme cezası “yazalım geçsin” maddesi değildir; uygulanabilir olmalıdır. Net tarih, net tutar, net hesap yöntemi şarttır. “Mücbir sebep” gibi geniş ifadeler varsa kapsamını daraltın; aksi hâlde ceza kağıt üzerinde kalır. Burada projeden ev alırken nelere dikkat edilmeli sorusu, tamamen hukuki netliğe dayanır.

Geciken her ay için müteahhidin size bir kira bedeli ödemesi gerektiğini biliyor muydunuz? Sıfır daire alırken müteahhide ne sorulur listesine mutlaka "Gecikme durumunda tazminat maddesi var mı?" sorusunu ekleyin.

Sıfır ev alırken nelere dikkat edilmeli sorusunun yasal cevabı, sizi koruyan o detaylı maddelerde saklıdır. Yeni ev teslimat sorunları yaşamamak için teslim tutanağı imzalamadan önce evi bir uzman eşliğinde detaylıca gezmelisiniz.

Sıfır Ev Alırken Gizli Masraflar Nelerdir? Aidat, Ortak Alan ve Ek Giderler

Gizli masraf, “saklanan” değil “hesaplanmayan” masraftır. Evi aldığınızda masrafların bittiğini sanıyorsanız yanılıyorsunuz; ev alırken dikkat edilmesi gereken gizli masraflar arasında tapu harcı, döner sermaye işletme bedeli ve abonelik ücretleri bulunur. Sıfır ev alırken gizli masraflar nelerdir bilmek, bütçenizi doğru yönetmenizi sağlar.

Tapu harcı, kredi masrafları, sigorta, taşınma, abonelikler ve ilk yıl aidatları bütçeyi zorlar.

Tapu harcı kim tarafından ödenir sorusu genelde alıcı ve satıcı arasında %2+%2 şeklinde bölüşülse de bazen tüm masraf alıcıya yüklenebilir. Emlak beyannamesi süreçleri için belediyeye yapacağınız başvuruları da masraflar listesine eklemeyi unutmayın.

Sıfır Ev İçin Yönetim Planı ve Ortak Alanlar: Gelecekteki Aidat Şoklarına Hazırlıklı Olun

En önemli ayrıntılardan biri sürdürülebilirliktir; bu yüzden aidat ve yönetim planı bir binanın uzun vadeli değerini korur. Ortak alan kullanım hakları açıkça belirtilmemiş bir projede, ileride komşularınızla otopark kavgası yapmanız işten bile değildir.

Sıfır ev alırken nelere dikkat edilmeli diyenler, yönetim planını tapu dairesinden isteyip mutlaka okumalıdır. Bina yönetiminin profesyonel bir şirket tarafından mı yoksa sakinler tarafından mı yapılacağı, gelecekteki huzurunuzun anahtarıdır.

Yönetim planı, site yaşamının anayasasıdır. Ortak alan kullanım hakları, otopark düzeni, depo alanları, aidat paylaşım yöntemi ve demirbaş yenileme bütçesi burada yazar. Bu yüzden sıfır ev satın alma rehberi içinde yönetim planı okumak, “komşuluk” değil “maliyet” yönetimidir.

Bazı projelerde kapalı sosyal alanlar cazip görünür; ancak işletmesi pahalıysa aidat yükselir. Siz “güzel olsun” diye alırsınız, sonra “neden bu kadar?” diye sorarsınız. Bu tuzağı yeni yapılan evlerde dikkat edilmesi gerekenler bakışıyla en baştan kapatın.

Teslim Sonrası Sıfır Ev Alırken Garanti ve Bakım Haklarınız: Müteahhidin Sorumlulukları

Teslim sonrası en çok tartışılan konu; ayıp/eksik iş ve garanti takibidir. Garanti süresini, hangi işler için geçerli olduğunu ve başvuru kanalını yazılı isteyin. “Usta gelir bakar” cümlesi garanti değildir; kayıtlı süreç gerekir. Bu bölüm, sıfır ev alırken müteahhit seçimi için son filtredir.

Evinize yerleştikten sonra ortaya çıkan tesisat sorunları veya çatlaklar müteahhidin sorumluluğundadır ve sıfır evde garanti süresi ne kadar sorusu genellikle gizli ayıplar için 5 yıldır. Borçlar Kanunu kapsamında haklarınızı bilmek, size binlerce liralık tasarruf sağlar.

Sıfır ev yatırım mı oturum mu diye düşünürken, mülkün bakım maliyetlerini de hesaba katmalısınız. Sahibinden sıfır daire ilanlarına bakarken bile, binanın hala garanti kapsamında olup olmadığını sormak sizin en doğal hakkınızdır.

Bir de enerji ve yalıtım tarafını atlamayın. Enerji Kimlik Belgesi, alım-satım ve kiralama süreçlerinde aranabilen belgedir; belgenin varlığını ve sınıfını kontrol etmek, uzun vadeli giderleri düşürür.

Sonuç

Sıfır ev almak, “yeni bir başlangıç” olduğu kadar “uzun vadeli bir sözleşme”dir. Siz duygunuzu severken dosyanızı da sevin; çünkü güven, belgeyle güçlenir.

Sıfır bir ev almak, sadece bir taşınmaz edinmek değil, geleceğinizi inşa etmektir. Sıfır ev alırken nelere dikkat edilmeli rehberimizdeki 10 altın kuralı uygulayarak hem risklerinizi minimize edebilir hem de kârlı bir yatırımın kapılarını aralayabilirsiniz. 

Amacımız: sıfır konut tapu ve iskan kontrolü, konut ekspertiz raporu ve sözleşme netliğiyle riski küçültmek, değeri büyütmektir. Piyasa verisini takip etmek isterseniz TCMB’nin Konut Fiyat Endeksi yaklaşımı iyi bir pusuladır.

Doğru emlak yatırımının, her sabah huzurla uyanacağınız ve değer kazanan bir mülk demek olduğunu unutmayın. Kayseri’deki Feza Mülk Yönetimi ofisimize gelerek profesyonel bir konut ekspertiz raporu ve yatırım analizi desteği alabilir, süreci sıfır riskle tamamlayabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Projeden sıfır ev almak riskli mi?

Projeden sıfır ev almak riskli mi sorusu sözleşme ve firma karnesiyle belirlenir; net taahhüt yoksa risk büyür.

Sıfır evde iskan olmazsa ne olur? 

İskan yoksa bina hukuken tamamlanmamış sayılır, abonelikler şantiye tarifesi üzerinden ödenir ve kredi çekmek zorlaşır.

Sıfır ev alırken tapu kontrolü nasıl yapılır? 

Tapu dairesinden veya e-Devlet üzerinden mülk üzerinde haciz, ipotek veya şerh olup olmadığını sorgulayabilirsiniz.

Sıfır daire alırken müteahhide ne sorulur?

Sıfır ev alırken müteahhit seçimi için teslim tarihi, gecikme cezası, şartname ve garanti sürecini yazılı sorun.

Müteahhit evi geç teslim ederse ne yapmalıyım? 

Sözleşmedeki gecikme tazminatı maddesini işleterek kira kaybı davası açabilir veya noter üzerinden ihtarname çekebilirsiniz.

Sıfır ev alırken ekspertiz desteği gerekli mi?

Kesinlikle evet; hem teknik kaliteyi ölçmek hem de hukuki boşlukları yakalamak için profesyonel bir mülk yönetimi danışmanlığı şarttır.

Sıfır ev almak mantıklı mı? 

Deprem güvenliği, modern yalıtım ve düşük bakım maliyetleri göz önüne alındığında, doğru lokasyondaki sıfır ev her zaman mantıklı bir yatırımdır.

Kaynaklar

Harvard Business Review: Real Estate Management Strategies
Resmi Gazete: Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği
Kayseri Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Rehberi
https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/tr/tcmb+tr/main+menu/istatistikler/reel+sektor+istatistikleri/konut+fiyat+endeksi/
·        https://www.sahibinden.com/emlak360/ev-satarken-ekspertiz-raporu-almak-zorunlu-mu

·        https://www.turkiyesigorta.com.tr/blog/konut/iskan-nedir-nasil-alinir

·        https://enerji.gov.tr/duyuru-detay?id=186

·        https://zeo.org/tr/kaynaklar/blog/muvera-google-aramayi-hizlandiracak-teknoloji